Нидерланды: опубликован стандарт NEN 8026:2023 «Метод рационального обслуживания активов в застроенной среде». После интеграции стандарта NEN 2767 «Недвижимость и инфраструктура» в NEN 2767-1 «Оценка состояния искусственной среды» возникла необходимость в большей ясности при составлении многолетних планов по содержанию активов. Анализ показал, что серия NEN-ISO-55000 предлагает стратегическую основу для создания системы управления активами, но отсутствует основа нижнего уровня для составления требований, концепций и планов по техническому обслуживанию.

Новый NEN 8026:2023 заменяет NTA 8026:2009 «Управление недвижимостью и оценка состояния» и обеспечивает нормативную основу того, что включено информативно в приложения D и E к NEN 2767-1.

Использование активов инфраструктуры и недвижимости является средством реализации целей организации. Эти активы необходимо поддерживать на протяжении всего их жизненного цикла таким образом, чтобы они продолжали приносить ценность и способствовать достижению целей организации. Организация, управляющая активами, несет ответственность за преобразование стратегических целей управления активами на тактический уровень и разработку на их основе планов управления активами.

NEN 8026 предлагает метод, который помогает организациям разрабатывать требования, концепции и планы по техническому обслуживанию существующих активов в застроенной среде. На тактическом уровне портфель активов разделен на кластеры логически связанных объектов и типов активов.

Требования для каждого актива и для каждого местоположения могут меняться с течением времени. Таким образом, на основе политики управления активами организации, цели управления активами преобразуются в решения и планы управления активами для обслуживания активов в портфеле.

В стандарте обсуждаются роли и задачи организации по управлению активами, техническое обслуживание, ориентированное на ценность, данные и информация, важные на административном, стратегическом, тактическом и оперативном уровне. Необходимы различные формы наблюдения, проверки и оценки, чтобы узнать, какие возможные риски и возможности существуют при использовании активов или могут возникнуть в будущем. Это дает представление о том, необходима ли корректировка и в какой степени, соответственно, на каком уровне необходима корректировка требований, концепций, планов или имеющихся бюджетов на техническое обслуживание.